בשורה משמחת לבעלי נכסים שמתקשים לעמוד בהחזרי ההלוואות • מתווה חדש של בנק ישראל (ינו׳ 25) מאפשר מימון ׳גמיש׳ שכולל הקלות רבות במטרה לסייע בהתמודדות עם הקשיים התזרימיים • המתווה מתאים לבעלי נכס אשר מתמודדים עם ריבוי הלוואות והחזרי חודשיים גבוהים • על פי גורמים בענף: ״מומלץ לבעלי נכס שטרם בדקו לנצל את ההזדמנות לפני שהחלון נסגר״
[תוך פחות מדקה] מלאו את הטופס ובדקו זכאות לאיחוד הלוואות:
[מעל 42,512 בעלי נכסים בדקו ונמצאו זכאים]
מהם התנאים לזכאות?
המתווה מתייחס לשתי קבוצות אוכלוסייה:
מעגל ראשון – אוכלוסייה שנפגעה באופן ישיר מנזקי הלחימה
ומעגל שני – יתר הלקוחות.
הקריטריונים המרכזיים:
- נכס רשום בטאבו או במנהל מקרקעי ישראל.
- יחס חוב-נכס (LTV) של עד 70% מערך הנכס.
למי זה מתאים?
- בעלי נכסים עם דירוג אשראי שלילי או נמוך.
- אנשים עם ריבוי הלוואות קיימות.
- משקי בית עם הכנסה נמוכה או שאינה מספקת.
- אוכלוסייה שנפגעה מהמלחמה
גמישות פיננסית חדשה
עד היום, קבלת משכנתא או הלוואה משמעותית הייתה אפשרית בעיקר דרך הבנקים, אך המתווה החדש למשכנתא גמישה משנה את כללי המשחק. בזכותו, בעלי נכסים יכולים ליהנות מגמישות כלכלית אמיתית – עם גישה לעשרות גופים פיננסיים חוץ-בנקאיים, פריסת חובות נוחה לתקופות ארוכות, והחזרים חודשיים נמוכים משמעותית.
[תוך פחות מדקה] מלאו את הטופס ובדקו זכאות לאיחוד הלוואות:
[מעל 42,512 בעלי נכסים בדקו ונמצאו זכאים]
כך זה עובד
יותר מ-50,000 ישראלים כבר ניצלו את המשכנתא הגמישה ושיפרו את מצבם הכלכלי. מתווה זה מאפשר לכם להפוך את הנכס שבבעלותכם למקור מימון גמיש, מותאם אישית וללא התלות המכבידה במערכת הבנקאית המסורתית.
מה אומרים המומחים?
יואב לוי, כלכלן בכיר, מסביר:
"עד היום, הבנקים היו המפתח המרכזי למימון – אך זה לא התאים לכולם. בעזרת הגופים החוץ-בנקאיים, אנשים יכולים לקבל פתרונות מימון שמותאמים בדיוק לצרכיהם, תוך ניצול הנכס שבבעלותם."
סיפור ההצלחה של רותם ואורית
רותם ואורית, הורים מראשון לציון, נקלעו למצב כלכלי קשה עם החזרים חודשיים שעלו על הכנסתם. הבנק דחה את בקשתם להלוואה, הם הצליחו לפרוס את החובות לתשלומים נוחים, להוריד משמעותית את ההחזרים החודשיים, ולשוב למסלול כלכלי יציב.
לסיכום, אם יש לכם נכס ואתם מתקשים להתמודד עם החזרים חודשיים, המשכנתא הגמישה עשויה להיות הפתרון שאתם מחפשים.
