בתקופה שבה כל שקל חשוב, אסדרה חדשה מאפשרת לנוטלי משכנתאות לשלם על ביטוח המשכנתא בהתאם לניצול בפועל • מתווה ׳שלם לפי ניצול׳ נועד לחולל מהפכה ביטוחית ולספק הקלה כלכלית משמעותית • על פי הערכות מומחים, ״כדאי לנוטלי משכנתאות לבצע בדיקה מיידית ולנצל את ההזדמנות לפני שהיא נעלמת״.

מהו המתווה?

בבסיס המתווה החדש עומד רעיון פשוט אך חדשני: תשלום פרמיית הביטוח יחושב לפי יתרת המשכנתא העדכנית ולא לפי סכום ההלוואה המקורי. כך, ככל שמחזירים יותר מהמשכנתא, התשלום עבור הביטוח מצטמצם בהתאמה. מדובר במהלך שמטרתו להפחית עלויות עבור בעלי ביטוח משכנתא ולהתאים את הוצאות הביטוח למציאות הכלכלית שלהם.

יתרונות המתווה:

1. חיסכון משמעותי: ניתוחים מראים כי לווים המשתמשים במנגנון "שלם לפי ניצול" עשויים לחסוך עשרות אלפי שקלים לאורך חיי המשכנתא.
2. התאמה אישית: הפרמיה משתנה בהתאם לקצב ההחזרים, כך שהתשלום החודשי מותאם למצב הפיננסי הנוכחי.
3. שקיפות ופשטות: מודל ברור המקל על הלווים להבין את אופן חישוב העלויות.

אורן, בעל נכס מתל אביב, מספר: "לפני שהצטרפתי למתווה, שילמתי סכומים גבוהים על ביטוח משכנתא, למרות שיתרת ההלוואה שלי ירדה בצורה משמעותית. לאחר כתבה שקראתי, ביצעתי בדיקה והתשלום החודשי שלי ירד בכ-43%. זה שינוי שמקל עלי משמעותית."

למה זה חשוב דווקא עכשיו?

בתקופה שבה יוקר המחיה מטפס, ריבית המשכנתאות גבוהה ומכבידה על משקי הבית, מתווה "שלם לפי ניצול" מספק פתרון פרקטי ומיידי להפחתת עלויות. העלייה באי-הוודאות הכלכלית והאתגרים שמולם ניצבים בעלי נכסים הופכים את המהלך לרלוונטי במיוחד.